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环京重磅利好:R1线延申 永清霸州将迎来高光时刻

时间:2020-11-28 14:55 | 点击:

R1线延申意义究竟有多重大!
时至今日恐怕还有很多人并不知道,北京地铁R 1线延申的事情,至于其蕴含的巨大价值以及重大意义更是知之甚少。
R1线全称为雄安至北京大兴国际机场快线,是一条联通雄安新区和北京大兴国际机场的快速轨道交通线路,R1线路全长约86km,其中高架段约65.68km,其余为地下段。线路设站7座,分别为雄安航站楼站、金融岛站、东二组团站、雄县站、雄安站、霸州经济开发区站、永清站,在大兴机场与北京地铁实现对接。
 
可以说,R1线的建设意味着环京南部从此将发生翻天覆地的变化,其意义非常重大。为什么这么说?
 
R1线的能级、量级非常大。
一方面,R1线联通的是雄安和大兴国际机场,无论从其规模和级别都是世界顶尖的,同时也是政府主抓的政绩工程,其政治高度和政治使命非同一般,从中央到地方,受到的重视也非常大。
因此,相比于另一条通往环京的地铁22号线,R1线的开工建设速度和效率都非常快,在刚公示了几个月后便发布了开工建设日期,而且预计2023年就将建成通车,届时R1线将成为北京第一条建成的涉外地铁线。
另一方面,R1线线路全长169.76km,建成后还将是世界上最长的地铁,总投资为292.51亿元,线路建成后,从丽泽商务区出发,23分钟便可到大兴机场、30分钟到永清、40分钟到霸州、1小时至雄安航站楼、80分钟至保定。
R1线还将采取多交路套跑、24小时运营、多运营商经营的运营方式,与北京地铁大兴机场线贯通,进京无需换乘,永清、霸州、保定等城市前往北京不受车次、时间的限制。
因此,无论投资规模,线路的长度、速度,还是运营的效率来看,R1线都是当仁不让的超强地铁线路,完全能够问鼎全球的实力。
R1线巨大的能级还来自于其对区域的强辐射带动作用。
从R1线的规划看,这是一条从从北京丽泽、新机场临空起步,途径永清、霸州、雄安、保定等北京、河北多个重点片区的拥有超广辐射区域的地铁线路。
地铁对区域的带动作用有目共睹,作为连接城市的大动脉,地铁从人流和高效两个层面对区域的发展起到极大的带动作用,让人才流、商务流在区域间快速高效流动,是地方价值上升名副其实的原动力。
放眼全球,每个国际化的大都市,必有鼎盛繁荣的地铁经济,地铁几乎已经成为了其区域经济发展的枢纽带,推动着整座城市的发展 。
东京作为全球著名繁华都市之一,有着庞大的地铁交通网络,成为城市发展的风向标;纽约24小时的地铁,让其成为真正意义上的不夜城,而地铁沿线房价也一直居高不下;上海人民广场作为上海的地铁交通枢纽换乘站,每小时近7.64万人次换乘,吸聚各路资源,齐聚多个区域中心在此整合升级……
所以,当世界规模第一的机场连接举国之力打造的新区特区时,R1线的使命和责任非常巨大,R1线的作用和意义也同样巨大。
 
环京南部迎来利好 永清、霸州将成大赢家
对于R1线的规划建设,环京南部无疑是受益最多的区域,没有之一,而且尤为值得注意的是,作为节点性城市的永清、霸州更将迎来历史性的高光时刻,成为R1线建设背后的大赢家。
在R1线建设之前,永清和霸州的区域优势并不突出,永清主打科技创新、霸州主打自然资源优势,但因为与北京距离较远,并没有快速直接的交通网络,因此发展程度和受关注程度一向落后于北三县和固安。值得关注的是,抛开交通因素之后,永清和霸州的优势并不弱于环京任何城市。
以永清为例,永清不仅位于大兴国际机场的临空经济区范围内,而且是廊坊市重点发展的科技创新区,规模达48平方公里,重点承载航空导向的研发创新、科技孵化、高端制造、科技金融等功能。而且值得注意的是,永清北部临近北京大兴交界处仍有大量可改造用地,都能为地铁R1线和科技创新区提供大量可开发的用地。
此外,由北京为起点的两条重量级高速“1.京德高速” “2.京台高速”纷纷穿过永清,以及今年开工建设的津兴城际在永清设立“永清南站”,又被地铁R1线钦点站口的永清无疑将成为今年环京逆袭最快的黑马。
霸州优质的自然环境,得天独厚的温泉地热资源也将在R1线的带动下大放光彩,在短途旅行成为国人最重要出行方式的当下,人口众多且旅游需求极度旺盛的北京区域,霸州优质的自然环境和禀赋突出的自然资源,无疑将因为R1线的带动作用更具吸引力。
尤为值得一提的是,R1建成后霸州、永清将成为名副其实的首都半小时生活圈城市,从永清R1线仅半小时就可抵达丽泽商务区,1小时左右就能抵达东二、三环城市核心区,这就意味着永清霸州将不再受制于空间和距离,加上优越的生活环境以及较低的生活成本,城市吸引力将大大增加。
据了解,经过多年夯实发展,永清、霸州等地不仅居住成本极低,房价仅8000元/㎡左右,而且区域各项配套也在飞速完善,在R1线这条线路上,永清霸州的房价与丽泽商务区等地相差6倍左右,与北京核心城区更是相差将近10倍。
可以说,自大兴国际机场之后,环京南部因为R1线又迎来了一次重磅利好,永清、霸州的崛起已经势不可挡。如果说,全国范围内还有哪些区域依然还有巨大的发展空间和价值潜力,环京南部的永清、霸州肯定要排在前列。

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